房地产业务部

浙江杭天信律师事务所房地产业务部是专门提供建筑、房地产、房屋买卖、租赁等纠纷法律服务的业务部门，是浙江杭天信律师事务所的主要部门之一。作为一家周全、综合性的企业管理律师事务所，集企业管理服务、风险控制、法律监督、财税服务、项目投资管理、资本运营资产运营、企业兼并重组、股权重组于一体。致力于帮助企业有效控制经营管理风险，充分挖掘企业资本资产潜力，为客户提供与房地产业相关的周全高质法律服务。

房地产法律事务部律师经历了专业的熏陶和实践。房地产与建筑工程法律事务部成立了一支知识水平高、理论基础扎实、实践经验丰富的专业律师队伍，致力于为客户提供房地产及相关行业的法律服务。

房地产法律服务非常专业。为了更好地为客户服务，房地产法律事务部进一步细化了该部门。在人员配备上，不仅划分了合伙人律师、部门律师、项目律师、项目律师、具体业务律师，还细化了人员的专业服务，使之向早期发展，项目经营建筑销售、物业管理等专业层次。在长期的法律服务过程中，房地产和建筑工程法律事务部与客户建立了良好的合作关系，并与政府有关部门、法院和仲裁机构建立了良好的互动关系。

三、业务部成员：

业务部主任：赵乾龙

业务部副主任：王志明

业务部顾问：郑艳、叶笑茜

业务部秘书长：姚冰融

业务部成员：周方瑜、张静秀、张冉明、黄晶晶、王闰、郑丽玲、陈茹颖

四、杭天信在房地产业务领域提供的法律服务：

1)土地开发

为各级地方政府、开发商等提供涉及土地开发的法律服务；提供土地使用权出让及转让、出租、抵押的专业法律服务。

2)房地产开发

从房地产的前期项目开发、建设，房地产销售，后期物业管理的每一个环节，为客户提供全方位的法律服务。包括起草、修改项目开发合作合同；为开发商提供日常法律顾问服务；起草、修改土地征用、拆迁补偿协议；协助完成国有土地使用权出让、转让；起草房地产租售合同；处理物业管理方面的法律事务；处理房地产开发经营过程中的纠纷等业务。

3)物业管理及租赁

为物业管理公司或业主委员会提供专业的具体事项配套法律服务，包括起草、修改房屋租赁合同；办理房屋交付手续；起草、修改物业管理公约并办理备案手续；起草、修改物业管理委托合同；协助成立业主委员会等业主自治组织；制定、完善物业管理制度；处理物业管理纠纷；为租赁经营所涉及的法律、税务等方面的问题提供意见。

4)建设工程

从建设工程的前期项目招投标、建设到建设工程的竣工验收以及工程结算的等方面，为客户提供全方位的法律服务。包括为建设工程招投标提供法律意见；起草修改建设工程相关合同；协助完成建设工程竣工验收、交付等方面提供意见；处理建设工程履行过程中的纠纷等。

5)房地产及相关纠纷处理

为房地产纠纷处理提供全程法律服务。包括起草、修改房屋买卖合同；协助办理房屋登记过户手续；处理房产继承纠纷、房产买卖纠纷、离婚房产纠纷、房产权属纠纷、房产质量纠纷、房产装修纠纷、物业管理纠纷、房产相邻关系纠纷、房产拆迁纠纷等房产相关纠纷。

五、经典案例：

1）浙江方远建设集团有限公司与闫某某建设工程分包合同纠纷

2）浙江飞耀装饰股份有限公司与石某承包合同纠纷

3）浙江新天装饰工程有限公司与建德市梅城酒店投资有限公司、陈某某建筑工程施工合同纠纷

4）浙江一建建设集团有限公司与谢某某建设工程施工合同纠纷

5）浙江宝庆建设有限公司与淮北市友诚房地产有限公司建设工程施工合同纠纷